HeyJaredWow!你房不烦Aarrgghh！
作为全球最槟城的podcast，有三位在大马北部，槟城这块宝地Penang打拼的三位(烦)房脑们，在PulauPinang来带出最生活的资讯，也一起瞭解理财，生活智慧分享的最local的节目。--Hosting provided by SoundOn
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- Jul 25, 2026
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EP053 | 律師不會主動告訴你的事？ - Wow!你房不烦Aarrgghh? (opens the original)
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房东才是弱势？马来西亚居然没有租赁法！｜Tenancy Agreement 真的有用吗？ 「我给你多方便，你给我多为难。」 辛辛苦苦供一间屋，租客却拖欠租金、搬家时留下一屋废墟，甚至人间蒸发⋯⋯ 房东想追讨，却发现马来西亚根本没有专属的 Rental Act，一切靠合约自由（Freedom of Contract）？ 这集我们请来两位律师，拆解 Tenancy Agreement 到底要不要签、 签了又能不能真正保护房东，还有那些让人血压飙升的真实案例。 本集重点： 00:00 开场 03:00 Tenancy Agreement 一定要找律师写吗？ 05:00 没签合约算违法吗？Landlord vs Tenant 谁比较危险 09:00 有合约 vs 没合约，执行层面到底差在哪 12:00 店屋被打穿一面墙的血泪案例 19:00 租客理直气壮不还钱的真实对话 23:00 Small Claims Court 的限制：5000块以下不能请律师 28:00 房东的土办法：录影录音、锁门合法吗？ ⚠️ 内容仅供参考，不构成正式法律意见，实际情况请咨询专业律师。 #房东血泪史 #Tenan
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