HeyJaredVom Sparer zum Investor
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit ImmobilienFabian Schuster und Marcus Jurowski: Investoren, Business-Strategen & Finanzberater aus Berlin & Dresden Ob beim Sport, in der S-Bahn oder am Strand: Mit unserem…
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- Sep 24, 2026
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299 WG-Vermietung als Anlagestrategie 2026: Chancen, Aufwand und die Steuerfrage (opens the original)
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Eine Wohnung als WG zu vermieten bringt mehr Miete pro Quadratmeter, das stimmt sogar. Und genau deshalb wird gerade ein Denkfehler zum Standard: der höhere Kaufpreis wird mit der WG-Miete gerechtfertigt. Marcus zeigt in dieser Kurzfolge, warum die WG-Vermietung keine Eigenschaft der Immobilie ist, sondern eine aktive Strategie, und was das für deinen Kaufpreis bedeutet. Themen dieser Folge: Warum die WG-Miete keine Eigenschaft der Immobilie ist und deshalb nicht in den Kaufpreis gehört Die vier
298 "1.000 Euro steuerfrei: Der Freibetrag, den dir keine Bank von allein gibt!" (opens the original)
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Der Sparerpauschbetrag liegt bei 1.000 Euro pro Person und Jahr, bei Ehepaaren bei 2.000 Euro. Trotzdem zieht deine Bank ab dem ersten Euro Steuern ab, solange du ihr nichts anderes sagst. Marcus erklärt in dieser Folge, warum Sparerpauschbetrag und Freistellungsauftrag zwei verschiedene Dinge sind, wie du den Freibetrag richtig über mehrere Banken verteilst und was für Ehepaare und Kinder gilt. Themen dieser Folge: Sparerpauschbetrag und Freistellungsauftrag: warum diese Verwechslung Geld koste
297 "400.000 Euro" steuerfrei ans Kind: Warum dein Alter zählt, nicht dein Vermögen (opens the original)
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Die meisten fragen bei der Erbschaftssteuer, wie hoch der Freibetrag ist. Dabei liegt der eigentliche Hebel woanders: wie oft du ihn nutzen kannst. Denn der Freibetrag erneuert sich alle zehn Jahre, und wie viele Durchgänge dir bleiben, entscheidet sich an deinem Startzeitpunkt, nicht an deinem Vermögen. Marcus zeigt in dieser Folge, wie Freibeträge, Familienheim und Nießbrauch zusammenspielen und welche Annahmen dabei regelmäßig teuer werden. Themen dieser Folge: Die Freibeträge und was ein Fre
296 Immobilie als Kapitalanlage für Anfänger – so startest Du richtig (opens the original)
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Die meisten Einsteiger suchen die Immobilie mit der höchsten Mietrendite. Und genau da liegt der Denkfehler. Marcus zeigt in dieser Folge, wie eine Immobilie als Kapitalanlage wirklich funktioniert, welche Kriterien beim ersten Objekt tatsächlich zählen und warum am Ende nicht die Immobilie über den Erfolg entscheidet, sondern die Strategie dahinter. Themen dieser Folge: Was eine Immobilie als Kapitalanlage wirklich leisten kann: Miete, Wertsteigerung und Inflationsschutz Der größte Anfängerfehl
295 Bundesanleihen: sicher, aber macht dich das reicher? (opens the original)
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Bundesanleihen gehören zu den sichersten Geldanlagen der Welt. Und trotzdem kann dein Vermögen damit kleiner werden, real betrachtet. Beide Aussagen stimmen gleichzeitig. Marcus erklärt in dieser Folge, was eine Bundesanleihe wirklich ist, wo das echte Risiko liegt und welche Aufgabe Anleihen in einem gut strukturierten Portfolio übernehmen sollten. Themen dieser Folge: Was eine Bundesanleihe wirklich ist: du wirst zum Kreditgeber des Staates Warum Bundesanleihen als sicherster Hafen gelten, und
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