HeyJaredSteuern. Immobilien. Unternehmertum.
Der Podcast für alle, die mehr aus ihrem Geld machen wollen. Hier bekommst du Klartext zu Steuern, Strategien für erfolgreichen Immobilienaufbau und echte Einblicke in unternehmerisches Denken – verständlich, direkt und auf den Punkt.
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- Sep 29, 2026
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- Jul 7, 2026
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Der Grund warum du sofort aufhören musst, deinen Kredit zu tilgen! (opens the original)
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🛑 Hör sofort auf, deinen Immobilienkredit zu tilgen – dieser Fehler kostet dich 50.000 € oder mehr. Ich erkläre dir warum, mit konkreten Zahlen.Ich habe selbst hunderte Immobilien gekauft und war früher Finanzbeamter. Was ich in diesem Video zeige, hat meine eigene Investitionsstrategie verändert – und könnte deine auch verändern.In diesem Video lernst du:00:00 Was dich zu hohe Tilgung wirklich kostet04:30 Was solltest du stattdessen tun?07:00 Wann eine Sondertilgung ausnahmsweise doch sinnvoll
3 Steuerfallen bei Immobilien, die dich RUINIEREN können! (opens the original)
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42.000€ Steuern auf einen Immobiliengewinn – einfach so. Dabei hättest du durch eine einzige Entscheidung nur 15.000€ gezahlt. Ich zeige dir die 3 teuersten Fehler, die Immobilieninvestoren immer wieder machen – mit echten Zahlen, echten Fällen, kein Theoriekram.──────────────────────────────🪤 DIE 3 STEUERFALLEN:🔴 Falle 1 – Privatverkauf statt VV GmbH→ 100.000€ Gewinn privat = 42.000€ Steuer→ 100.000€ Gewinn in der GmbH = nur 15.000€ Steuer→ Ersparnis: 27.000€ – durch eine einzige Strukturentsch
Die meisten Investoren verlieren beim Sanieren Geld – so machst du es umgekehrt! (opens the original)
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💸 42.000€ Steuererstattung oder lächerliche 840€ pro Jahr — der Unterschied ist ein einziger Fehler beim Timing.In diesem Video zeige ich dir die 3 gefährlichsten Stolpersteine bei der steuerlichen Optimierung deiner Immobiliensanierung:00:00 Die 15%-Grenze & die 3-Jahresfrist (anschaffungsnahe Herstellungskosten)02:00 Baumaßnahmen VOR erstmaliger Nutzung — was das Finanzamt dazu sagt04:20 Die FESH-Regelung & wann aus Erhaltungsaufwand plötzlich Herstellungskosten werdenDas sind die Fehler, die
Holding gründen – wann es sich lohnt und wann du Geld verbrennst (die ehrliche Wahrheit) (opens the original)
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Dieser eine Fehler kostet dich jedes Jahr 120.000 € — und die meisten GmbH-Inhaber machen ihn, ohne es zu wissen.Zwei Unternehmer. Gleicher Gewinn. Gleiche Ausgangslage. Am Ende hat einer 492.500 € auf dem Konto — der andere nur 375.000 €. Der einzige Unterschied: eine Holding. Kein Trick, kein Schlupfloch. Steht ganz normal im deutschen Steuergesetz.In diesem Video erfährst du die drei Gründe, wann eine Holding dein Vermögen explodieren lässt — und wann du damit nur Geld verbrennst.⏱ TIMESTAMPS
Finanzbeamter packt aus: So gewinnst du jeden Einspruch gegen das Finanzamt! (opens the original)
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Ich kenne das Finanzamt von innen: Veranlagung, Rechtsbehelfstelle, Betriebsprüfung, Finanzministerium, internationales Steuerrecht. Ich weiß genau, wie Beamte denken – wenn dein Einspruch auf ihrem Schreibtisch landet.In diesem Video erfährst du:00:00 Finanzamt Einspruch einlegen03:58 Kosten und Ablauf des Einspruchsverfahrens06:00 Die Verhandlung vor dem Finanzgericht07:15 Nichtzulassungsbeschwerde einlegen08:40 Wann Einspruch gegen das Finanzamt einlegen📌 Das Einspruchsverfahren ist kostenlos
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