HeyJaredLa Ley Inmobiliaria
Bienvenidos a La Ley Inmobiliaria, el espacio donde te explicamos de manera clara y sencilla las leyes, normativas y regulaciones que rigen el mercado inmobiliario.En cada episodio, nos sumergimos en los aspectos legales más importantes para compradores, vendedores,…
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- Aug 27, 2026
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- Jul 13, 2026
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Donar una vivienda en vida: La estrategia de las familias para ayudar a sus hijos (opens the original)
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La dificultad para acceder a una vivienda está provocando un cambio de estrategia en muchas familias españolas. Cada vez son más los padres que deciden donar una vivienda o una parte de su patrimonio a sus hijos antes de su fallecimiento, adelantando así una herencia que tradicionalmente se esperaba durante décadas. En algunas comunidades autónomas, el número de donaciones ha experimentado un crecimiento muy significativo, impulsado tanto por el elevado precio de la vivienda como por las ventaja
Ley del suelo bloqueada: Por qué la reforma que el sector reclama sigue atascada en el Congreso (opens the original)
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La vivienda vuelve a ocupar el centro del debate político. Mientras el gobierno ha tenido que retirar el decreto de ley por falta de apoyos parlamentarios, el foco se ha desplazado hacia otra norma considerada clave para desbloquear miles de viviendas: la reforma de la ley del suelo. Constructores, promotores, sindicatos e incluso buena parte del sector inmobiliario reclaman una legislación más ágil que permita reducir la inseguridad jurídica y acelerar el desarrollo del suelo para construir más
Las 2 novedades legales que debes conocer antes de irte de vacaciones: Okupas y certificado energético (opens the original)
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Las vacaciones suelen ser sinónimo de descanso, pero la legislación no entiende de calendarios. Precisamente en estos días entran en vigor importantes novedades que conviene conocer antes de cerrar la puerta de casa. Por un lado, el certificado de eficiencia energética adquiere un papel todavía más relevante con la creación de un registro centralizado para ofrecer mayor seguridad y transparencia. Y por otro, una reciente sentencia del Tribunal Supremo ha aclarado cuándo un propietario puede cort
¿Puedes quedarte un terreno abandonado? Lo que dice la ley sobre los terrenos "sin dueño" (opens the original)
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Seguro que en alguna ocasión has pasado junto a una parcela llena de maleza, sin construir y aparentemente olvidada. Llevas años viéndola y te has preguntado: "Si nadie la utiliza, ¿podría quedármela?" Es una duda más habitual de lo que parece, y está rodeada de falsas creencias que pueden llevar a cometer errores muy importantes. En este episodio de La Ley Inmobiliaria, hablamos con Edgar Montoya, asesor inmobiliario de Althea Estates, un profesional que conoce la situación jurídica de los inmu
¿Cuánto puede subir tu alquiler? El detalle en el contrato que nadie ve y que marca la diferencia (opens the original)
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"¿Sabes cuánto puede subirte el casero el alquiler?" La respuesta no es sencilla: depende de cuándo firmaste el contrato. Un propietario puede subirte un 4% y ser totalmente legal, o subirte un 25% y no serlo... o incluso un 2,5% y tampoco serlo. La fecha del contrato es la que marca la diferencia de cientos de euros al año. Y lo que es más importante: hay contratos donde directamente no se puede subir la renta por mucho que hayan pasado los años. En este episodio de La Ley Inmobiliaria, hablamo
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