HeyJaredImmobilien & Finanzierung einfach machen
Immobilien & Finanzierung einfach machen. Klingt easy. Ist es auch. Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir. Wirklich. Nur zu gut.
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- Sep 29, 2026
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- Jul 7, 2026
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Rauchmelder & Kabelfernsehen: Was kann man noch umlegen? (opens the original)
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Nicht alle Kosten sind umlagefähig. Gerade bei den beiden Posten lohnt sich ein genauer Blick auf die Rechnungen.
Gilt die Mietpreisbremse, wenn die Wohnung vorher unbewohnbar war? (opens the original)
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War eine Wohnung aufgrund erheblicher Schäden tatsächlich nicht mehr bewohnbar und wurde sie mit großem baulichem Aufwand wiederhergestellt, kann sie rechtlich wie neu geschaffener Wohnraum behandelt werden. Dann greift die Mietpreisbremse bei der anschließenden Vermietung möglicherweise nicht. Aber nur unter bestimmten Bedingungen.
Muss ich die Wohnung der Ex-Freundin meines Mieters anbieten? (opens the original)
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Der Mieter kündigt, seine Ex-Freundin möchte bleiben – und verlangt einen eigenen Mietvertrag. Doch bist du als Vermieter wirklich verpflichtet, ihr die Wohnung anzubieten? Entscheidend ist vor allem, wer im bisherigen Mietvertrag steht.
Wie hoch sollte mein finanzieller Puffer beim Immobilienkauf sein? (opens the original)
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Wie viel finanzielle Reserve du beim Immobilienkauf einplanen solltest, hängt natürlich vom Zustand der Immobilie und deinen geplanten Maßnahmen ab. Wichtig ist zunächst: Eine 100-Prozent-Finanzierung ist inzwischen eher selten. Trotzdem solltest du nicht dein gesamtes verfügbares Kapital in den Kauf stecken.
Finde ich aktuell einen neuen Hausverwalter? (opens the original)
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Die Zeiten, in denen sich eine WEG einfach mehrere Verwaltungen anschauen und die günstigste auswählen konnte, könnten zumindest in einigen Regionen und bei kleineren oder arbeitsintensiven Gemeinschaften vorbei sein. Der Markt dreht sich damit ein Stück weit um: Nicht mehr nur die WEG sucht sich ihren Verwalter aus – zunehmend sucht sich auch der Verwalter seine WEG aus.
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