HeyJaredFinance 4Future - Vermögen weitergedacht.™
Nach 4 Jahren und 75 Folgen zu Sustainable Finance und Impact Investing geht es hier seit 2025 mehr um Finanzplanung bei größerem VermögenDu bist hier richtig, wenn du tiefere Einblicke in wissenschaftlich fundierte Geldanlage, Finanzplanung und Nachhaltigkeit suchst und…
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- Aug 26, 2026
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- Jul 7, 2026
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#90: Die erste Immobilie kaufen - Erfahrungsbericht (opens the original)
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Ich habe meine erste Immobilie gekauft. In dieser Folge nehme ich euch mit hinter die Kulissen meines ersten Immobilienkaufs: Wie habe ich das Objekt gefunden? Warum genau diese Wohnung? Wie habe ich finanziert? Wie lief die Preisverhandlung ab? Außerdem erzähle ich, warum ich einen großen Ratschlag bei Immobilien bewusst ignoriert habe. Ein ehrlicher Erfahrungsbericht aus der Perspektive eines Erstkäufers. 🎧 Jetzt reinhören ------------------------------ 2. Investoren-Abend Berlin: weitergedach
#89: Kapitalanlageimmobilien in der Praxis mit Florian Bauer (opens the original)
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Was macht eine gute Kapitalanlageimmobilie aus? Gastgeber Niklas Krämer spricht mit Florian Bauer, Immobilienökonom & Inhaber der Bauer Immobilien GmbH: Cashflow ehrlich definiert - warum 50 EUR Überschuss nichts bringt Eigenkapital-Rendite auch ohne Wertsteigerung Off-Market Deals Anlegen in hohem Zinsumfeld Steuern und Strukturierung bei größerem Vermögen ------------------------------ Zum Gast: Bauer Immobilien - Website ------------------------------ 🎧 Abonniere den Podcast ⭐ Hinterlasse e
#88: Steuerliche Potenziale nutzen #2: ErbSt & Kapitalertragssteuer (opens the original)
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Jedes Jahr werden ~300 Mrd. Euro vererbt. Die Hälfte davon sind normale Erbschaften oft im höheren 6-stelligen Bereich - ein Familienheim, ein Depot mit Mitarbeiter-Aktien, die Ferienwohnung der ganzen Familie. Da greift schnell mal die Erbschaftssteuer mit 15-30 % und kann zum ungeplanten Verkauf von Assets zwingen. Wie man Freibeträge und den Zugewinnausgleich richtig nutzt und wann eine Familienstiftung infrage kommt. ------------------------------ 🎧 Abonniere den Podcast ⭐ Hinterlasse eine B
#87: Steuerliche Potenziale nutzen #1: ESt (opens the original)
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"Wer die Pflicht hat, Steuern zu zahlen, der hat auch das Recht, Steuern zu sparen." - Helmut Schmidt. Getreu dem Zitat des ehemaligen Bundeskanzlers sprechen wir in Teil 1 (von 2) mit Steuerberater Jan Hendrik Schmitt von der Kanzlei Callidus: 2:58 - wie erkenne ich gute Steuerberatung? 6:40 - Erholungsbeihilfe & Sachbezug für Angestellte 9:27 - Möglichkeiten bei Einkommensteuer 11:00 - Immobilien 15:20 - IAB Investitionsabzugsbetrag 20:30 - Ehegatten-Splitting ------------------------------ 🎧
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