HeyJaredelephas – der Elefant im Raum
elephas – der Elefant im Raum ist ein Podcast über Immobilien, Markt, Unternehmenskultur und Arbeit – und über die Themen, die dabei oft im Raum stehen bleiben.Wir sprechen über die Immobilienbranche und ihre Zusammenhänge, über Makleralltag, Entscheidungen und Verantwortung.
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- Sep 23, 2026
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- Jul 8, 2026
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#33 Immowissen: Ist eine Zwangsversteigerung wirklich ein Schnäppchen? (opens the original)
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Kaum ein Begriff aus der Immobilienwelt ist so fest mit einer Erwartung verknüpft wie die Zwangsversteigerung. Viele denken sofort an einen günstigen Kauf. Aber ist das wirklich so? In dieser Folge sprechen Alissa und Mario darüber, wie ein Verfahren beim Amtsgericht abläuft, wie es überhaupt dazu kommt und warum die Teilungsversteigerung etwas anderes ist als die klassische Zwangsversteigerung. Es geht um den festgesetzten Verkehrswert und um die bekannten Grenzen von 50 und 70 Prozent, aus den
#32 Inside elephas: Fragen, fragen - Historische Ereignisse und die Erfindung von Kaffee (opens the original)
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Fragen fragen geht in die zweite Runde. Das Konzept stammt aus unseren Mittagspausen: Aus der Regie kommen Fragen aufs Handy, die vorher keiner von uns kennt, und beide antworten so ehrlich wie möglich. Diesmal geht es um den Morgen, an dem man als Kind aufwacht und trotzdem schon alles weiß, was man heute weiß. Um Ehrgeiz an Stellen, an denen er niemandem nützt. Und um die Frage, bei welchem historischen Ereignis man einen Tag lang dabei sein möchte, ohne etwas verändern zu dürfen. Daraus wird
#31 Immowissen: Reservierung und Kaufzusage beim Immobilienkauf? (opens the original)
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Nach der Besichtigung fällt schnell der Satz: Können Sie mir die Wohnung reservieren? Reservieren kennt man vom Restaurant oder vom Hotel. Beim Immobilienkauf funktioniert es anders, und daraus entstehen regelmäßig Missverständnisse. In dieser Folge geht es um den Weg von der Kaufzusage bis zur Beurkundung. Welche Angaben eine Zusage belastbar machen, warum die Verkäuferseite nicht allein auf den Preis schaut und was in den Wochen dazwischen tatsächlich passiert. Wir klären außerdem, was eine Re
#30 Elefantenrunde: Jan Herrmann vom VfL Pfullingen über Vereinsleben, Ehrenamt und Sponsoren (opens the original)
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Ein Fußballverein lebt von Menschen, die deutlich mehr einbringen als ihre Freizeit. Was das im Alltag bedeutet und warum Vereinsarbeit heute anders funktioniert als noch vor zehn Jahren, darüber spricht Mathias mit Jan Herrmann, Abteilungsleiter Sport der Fußballabteilung beim VfL Pfullingen. Es geht um die Philosophie, nach der im Verein gearbeitet wird, und um die Jugend. Wie schafft man es, Kinder und Jugendliche über Jahre für den Sport zu begeistern, wenn Ehrenamt, Zeit und Betreuung übera
#29 Immowissen: Überblick Immobilienbewertung (opens the original)
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Adresse eingeben, Baujahr, Wohnfläche, und zwei Minuten später steht eine Zahl auf dem Bildschirm. Sie sieht konkret aus, also glaubt man ihr erst einmal. Aber wie kommt der Wert einer Immobilie überhaupt zustande? In dieser Folge geht es um die drei Verfahren, mit denen in Deutschland gerechnet wird, und darum, wann welches davon zum Einsatz kommt. Mathias erklärt, warum eine Bewertung immer eine Einschätzung für einen bestimmten Zeitpunkt ist und weshalb zwei Bewertungen derselben Immobilie se
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