HeyJaredBananas 租屋管理平台 | 房地產蕉蕉者
歡迎來到「房地產蕉蕉者」！這是由 Bananas 租屋管理平台推出的一個全新 podcast 單元，專注於分享房地產行業的最新資訊、管理技巧和房東們的心路歷程。節目由 Bananas 的營運長 Eric 與大家一起深入探討租屋管理的各個面向，從市場趨勢到科技創新，從成功案例到實用建議。無論你是新手房東還是資深從業者，「房地產蕉蕉者」都會為你帶來豐富的知識和啟發。歡迎追蹤我們，掌握房產科技的最新趨勢， 一起成為真正的的「房地產蕉蕉者」！-🔎 Bananas 租屋管理平台📪 合作信箱：service@bananas.com.tw--Hosting…
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EP28｜ 捷運走路5分鐘、屋況整理過，為什麼房子還是空了三個多月？包租代管業者解析招租、定價與屋況關鍵！feat. 嶼居租屋管理 鍾綸 & Tara (opens the original)
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捷運走路5分鐘、屋況整理過，為什麼房子還是空了三個多月？ 出租房家具家電全附，真的比較好租嗎？ 本集《房地產蕉蕉者》，主持人邀請嶼居租屋管理的鍾綸與 Tara 從業務開發與營運管理的兩種視角，聊聊包租代管第一線的真實經驗。 從 0 累積到近 500 間管理案源，如何靠房東轉介紹與仲介合作穩定拿案？除了591，如何透過在地經營與社群找到租客？ 面對老屋、空租與租金期待落差，又該怎麼與房東溝通？ ⏱️ 重點章節 00:56 開場與來賓介紹 02:08 包租代管、租賃仲介、物業管理差在哪？ 03:26 業管分離怎麼運作？ 05:34 從龍頭公司到獨立經營，創業有哪些轉變？ 07:35 從零到近500間，如何穩定開發案源？ 08:23 房東只想賣不想租，業務怎麼應對？ 11:32 除了591，在地深耕如何找到租客？ 12:57 Facebook、IG、Threads，招租平台怎麼選？ 16:59 帶看前的準備：掌握優缺點與租客需求 18:24 租金快問快答：板橋套房與信義區頂加 20:13 家具家電全附派 vs. 基本配備派 21:48 房屋加分改造：冷氣、窗簾、地板與燈具 23:34 代收垃
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