HeyJared陶迪說·理財｜房產｜生活
如果人生的終極目標是財富自由，那麼從租房到買房、從職場到創業、從身體健康到情緒管理，都是財富積累的過程。生活裡的每個小決定，都影響了我們的理財決策。讓我們和你分享陶迪和麻太，怎麼從財商麻瓜一步步擺脫金錢焦慮，實現理想生活。每週四早上8:00上線，由理性派陶迪和感性派麻太共同主持。關於陶迪：理想好居住居管理SAND 執行長住居管理聯盟 SAND PARTNERS…
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- Sep 24, 2026
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EP381｜買房怕淹水？老地名用一個字告訴你宜不宜居 (opens the original)
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沒有 Google Maps 的年代，怎麼知道這個地方好不好住？老祖先早就把答案寫進地名裡了。 湳、崙、埔、寮、厝——這些常見的地名用字，其實藏著先人對土地的觀察與經驗。這集帶你讀懂老地名裡的古人智慧，從中看出一塊地的地形、歷史與潛在風險。買房前，不妨先從老地名認識這個地方。 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱： https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn
EP380｜少子化遇上大繼承：越來越多房子免費給你住！ (opens the original)
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蛋黃區的房子免費住十年，條件卻是你得先花上千萬元修好它，你會接嗎？當少子化遇上大繼承，愈來愈多無人居住、缺乏管理的老屋進入市場，租屋選擇權也逐漸轉向租客。以 修 這一集從高雄、台北的真實案例，談「以修代租」為何可能成為新常態。房東若不願及早修繕，房子如何一步步從資產變成負擔。 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱： https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn
EP379｜台北租金漲不動了？2026各區租金行情一次看懂 (opens the original)
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台北哪裡租金最高？哪一區最容易找到高CP值住宅？本集盤點台北各行政區的租金中位數，從信義、大安、中山，到南港、士林、萬華，分析不同區域的房型、租客與價格差異。2026年租屋市場也正悄悄轉向：房東若為了追漲而讓房子多空一個月，損失可能遠超過全年漲租收益。租金該跟著行情漲，還是快速租掉更划算？ 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱： https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn
EP378｜社宅包租代管政府認證、收入穩定，業者怎麼還是接連出事？ (opens the original)
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最近社宅包租代管接連出事，真的只是某幾家公司的問題嗎？ 這集陶迪要從資深業者的角度，帶大家看懂制度背後： 為什麼業者把房子管得更好，卻不會多拿一毛錢？ 當政府只看媒合戶數，業者自然忙著擴張，管理能力卻未必跟得上。 限制戶數、提高保證金真的有用嗎？這些爭議究竟來自個別業者，還是制度鼓勵大家追求的方向？ 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱： https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn
EP377｜管理近3萬間房，為什麼還缺錢？拆解包租代管的資金風險 (opens the original)
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把房子交給包租代管公司，本來是為了穩定收租，沒想到公司承租房子後，竟反過來向房東募資，而且開出年利率9%～12%的條件。 包租代管真的這麼缺錢嗎？這一集從兆基事件出發，拆解一般包租、代管與社宅包租代管的商業模式，說明為什麼管理戶數越多，不代表財務越安全；當業務擴張速度超過資金補充速度，龐大的管理規模反而可能成為風險。 對房東與投資人而言，真正該問的，也許不是「你們管理幾間房」，而是「為什麼需要向我借錢？」 陶迪的 Youtube 頻道每週更新喔！ 歡迎追蹤訂閱： https://www.youtube.com/@TODYTODY 📖 喜歡閱讀文字的朋友，我們也開通了方格子專欄 歡迎訂閱可以定期收到更新文章通知喔！ https://vocus.cc/user/@hellotody -- Hosting provided by SoundOn
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