HeyJared業界泣かせの正直不動産～不動産投資で人生に最大のレバレッジを～
【金銭的なレバレッジだけでなく、不動産を持つことで時間や人脈等ができていく】 私は20代の時にビジネススクールの講師や地元密着型の薬局の経営などに携わってきました。 その当時、幅広い年齢層の方々と出会う中で、不動産を活用して豊かな人生を過ごす人と不動産を十分に活用できず、無計画のまま老後を迎え生活が苦しい人を何人も見てきました。 若いうちから不動産に対する知見を高め有効に活用した方が悠々自的な過ごし方ができるのではないかと思い20代後半に大家になることを心ざしました。…
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- Sep 19, 2026
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050.不動産探しの新常識？「入口はAI、出口は人間」がもたらす最高の住まい選び (opens the original)
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インターネットやアプリで物件を探すのが当たり切った現代。 「不動産取引の入り口はAIが担い、出口は人間が担当する」というトレンドをご存じでしょうか・・・？ 物件診断や情報収集が劇的に効率化する一方で、最後の「出口」をAIに任せられないのには、法律や人間の心理に関わる決定的な理由があります。 テクノロジーを賢く使いこなしつつ、絶対に失敗しない取引を形にするための「入口と出口の使い分け」とは？ 時代の変化に取り残されないための不動産新常識をお届けします。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg
049.不動産のテクニックより重要！「今あるもの」が未来の富を連れてくる不思議な法則 (opens the original)
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不動産投資で成功するためのノウハウや細かいテクニック。それらよりも、遥かに土台となる重要なマインドがあります。 それは、誰もが平等に享受しているはずの「自然資本」や公共インフラに対する、受け取り方に隠されていました。「今あるものに感謝する力」と「これから富を創造する力」の間にある、驚くべき比例関係とは何でしょうか。精神論ではなく、論理として納得できるからこそ次のステージへ進める、成功者だけが知っている人生の設計図に迫ります。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg
048.世界のトヨタはなぜ2〜30兆円も借金をするのか？「借金＝悪」の常識を覆す富裕層の思考法 (opens the original)
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「お金持ちなのに、なぜそんなに借金があるの？」という素朴な疑問。 実は、世界のトヨタも2〜30兆円という天文学的な負債を抱えています。 一般的には「怖い」と思われがちな借金ですが、一流企業や成功している投資家は、それを単なるマイナスではなく「ある装置」として活用しています。消費のための借金と、利益を生むための融資。その決定的な違いとは一体どこにあるのでしょうか？ 銀行が「お金を貸したくてたまらない」と考える、信頼の裏側にある驚きのロジックを紐解きます。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg
047.親から継いだ土地が危ない？2代目・3代目が「資産を失う人」に変わる3つの予兆 (opens the original)
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「親が残してくれた土地があるから安心」･･･その油断が、実は資産を失うカウントダウンの始まりかもしれません。 1代目が必死に築いた富を、なぜ2代目以降は守りきれないことが多いのか？ 私自身、数多くの相談に乗る中で気づいた、地主が陥りやすい「3つの共通点」を紐解きます。自分の持っている土地を「水や空気」のように感じている人は要注意。時代の変化に取り残されず、大切な資産を次世代へ繋ぐために今すぐ見直すべき「マインドのズレ」をお伝えしていきます。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg
045.不動産投資における「良い立地」の本質とは？？ (opens the original)
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不動産は「立地が全て」と聞きますが、それは本当でしょうか･･･？ 駅徒歩15分以内、平坦地、ハザードなしといった、一つ一つは平凡な条件でも、それらが重なる物件は全体のわずか7.5%という高い希少価値を持ちます。崖やレッドゾーンといった銀行融資に直結するNG要素を避けつつ、地味ながらも加点要素を積み重ねる「強い土地」の定義を解説していきます。投資家が陥りがちな「こだわりすぎ」の罠を解き、資産価値を守るための現実的な立地選びの視点をお届けします。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg
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