HeyJared富過三代必修課
我們在協助家族做資產傳承方面已經有十多年的經驗，為了提供更完整的家族服務，更建立了【睿豐家族辦公室】，從資產傳承、跨境資產配置、投資理財到教育留學等，全方位地為每個家族量身打造方案，讓家族財富永續，富過三代。我們將跟您分享跨世代的財富管理、家族企業的發展，以及如何應對不斷變化中的環境，陪您一起踏上富過三代的旅程。歡迎大家留言給我們，我們很需要大家給我們回饋與建議喔！節目固定在⭐️每週四⭐️更新，歡迎訂閱、分享💪🏻贊助我們：https://pay.soundon.fm/podcasts/b74a66bb-f761-4830-b3a3-c5dd89ec…
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- Sep 9, 2026
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EP.158 陳幸妤、趙建銘離婚財產怎麼分？房子給老公、房貸我來繳，離婚能拿回來嗎？律師解析6大財產陷阱 (opens the original)
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最近陳幸妤、趙建銘的離婚事件，引發很多人開始討論一個非常現實的問題： 夫妻結婚這麼多年，房子、貸款、存款，到底算誰的？ 尤其公開報導提到店面移轉、貸款及離婚後財產等問題，更讓不少人疑惑：「房子如果已經登記給另一半，為什麼貸款還可能留在原來的借款人身上？」 雙方目前對部分金流及貸款細節有不同說法，因此這一集不是評論個案誰對誰錯，而是透過事件帶大家理解夫妻財產背後的法律問題。 這一集，伊森律師一次解析6個很多夫妻都可能遇到的問題： 🏠 1. 結婚後，財產到底是誰的？ 💰 2. 房子已經移轉給另一半，為什麼房貸還是原本的人要繳？ ⚠️ 3. 房子都不是我的了，可以乾脆不繳房貸，讓銀行拍賣嗎？ 💔 4. 離婚是對方造成的，我還要分財產給他嗎？ 💸 5. 房子是另一半的，但房貸是我幫忙繳的，離婚可以把錢要回來嗎？ 📝 6. 我出錢買房，卻登記在另一半名下，以後反悔還拿得回來嗎？ 很多夫妻感情好的時候都會說： 「我們是夫妻，房子寫誰的名字有差嗎？」 但真正發生離婚、債務或繼承問題時，你才會發現—— 名字真的有差，金流更重要，證據更不能少。 這是「夫妻財產」系列的上集。 下一集，我們再繼續談更多夫妻
雙重國籍者繼承台灣房產，2年內賣房真的課45%？房貸能扣除嗎？4大稅務問題一次解答 (opens the original)
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雙重國籍者繼承台灣房產，到底要怎麼課稅？ 前幾集談到雙重國籍者出售台灣房屋的稅務問題後，收到非常多觀眾留言。 所以這一集，我們整理出4個很值得討論的問題： 🔹 所得稅與遺產稅的「稅務居民」，定義一樣嗎？ 🔹 繼承房屋後2年內出售，房地合一稅真的就是45%嗎？ 🔹 把房子拿去貸款，將來賣房時，房貸可以從所得中扣掉嗎？ 🔹 繼承的是現金，也要繳遺產稅嗎？ 這些問題看起來很基本，但實務上非常容易混在一起。 尤其是同時具有台灣、美國或其他國家身分，並且在台灣持有不動產的人，更要把所得稅、遺產稅、房地合一稅，以及跨國稅務居民身分，分開判斷。 如果你或家人有海外身分，又在台灣持有房地產，這一集一定要收藏起來。 也歡迎把你的問題留在留言區，之後我會再整理大家最常遇到的問題來解答。 ⭐️課程宣傳⭐️ 【富過三代必修課-安心退休，和諧傳承】 你是否也曾想過── 「辛苦一輩子存下來的錢，真的能照顧自己到最後嗎？」 「房子要怎麼分，孩子才不會吵架？」 「遺產稅好多，我可以少繳一點嗎？」 這堂課，我將帶你從 #不動產、#現金 兩大核心，解析最常見的陷阱，並分享真實案例，讓您知道 #該做什麼、#不要做什麼 最重
EP.156 為了賣房省千萬稅金，成為台灣稅務居民值得嗎？雙重國籍賣房5大問題一次解答！ (opens the original)
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上一集Podcast我們談到： 雙重國籍者繼承台灣房子後出售，因為稅務身分不同，所得稅可能差上千萬元！ Podcast播出後，收到非常多觀眾提問。 有人問：「我是不是恢復戶籍、加入健保，就可以用境內居住者的稅率？」 也有人問：「如果為了賣房節稅，讓自己成為台灣的稅務居民，那我在美國的所得，以後是不是也要向台灣國稅局申報？」 這些問題其實非常重要！ 因為跨國稅務規劃不能只看「賣房當下可以省多少稅」，還要把成為台灣稅務居民之後可能產生的影響一起算進去。 這一集就來回答大家最關心的5大問題： 🔹 戶籍、健保與台灣稅務居民之間，到底有什麼關係？ 🔹 僑居海外多年，回台灣後如何恢復戶籍？健保多久可以恢復？ 🔹 戶籍遷出後，健保資格會受到什麼影響？ 🔹 雙重國籍人士出售台灣房屋，在台灣繳完所得稅，美國還要申報嗎？ 🔹 為了賣房節稅而成為台灣稅務居民，未來海外所得也可能要向台灣申報，到底划不划算？ 很多跨國稅務規劃，都不能只算眼前的一筆稅。 省了賣房的稅，卻可能改變自己的稅務居民身分；真正該比較的，是整體稅負到底增加還是減少。 如果你是台美雙重國籍、長期居住海外，或在台灣還有房地產，這一集非常值得聽
EP.155 雙重國籍者賣台灣房子，稅率竟然不一樣？只差一個動作，所得稅差上千萬！ (opens the original)
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很多人以為：「我有台灣身分，賣台灣的房子，當然就是按照台灣人的稅率吧？」 其實事情沒有這麼簡單！ 尤其是長期居住海外的雙重國籍人士，出售台灣房地產時，除了要先搞懂： 🏠 房地產究竟適用新制還是舊制？ 🏠 房地合一稅的稅率是多少？ 🏠 房子持有越久，稅率是不是越低？ 還有一個非常重要的問題： 👉 你是不是「中華民國境內居住之個人」？ 即使具有中華民國國籍，也不代表稅務上的身分一定相同。 而這件事情，可能直接影響出售台灣房地產時的課稅方式與稅率。 這一集，我就從不動產的新舊制開始，一路談到房地合一稅，以及雙重國籍人士出售台灣房地產時最容易忽略的稅務問題。 🎬 雙重國籍者賣台灣房子，稅率竟然不一樣？只差一個動作，所得稅差上千萬！ 如果自己或家人長期住在海外，但台灣還留有房地產，這一集很值得先了解。 ⭐️課程宣傳1⭐️ 【富過三代必修課-安心退休，和諧傳承】 你是否也曾想過── 「辛苦一輩子存下來的錢，真的能照顧自己到最後嗎？」 「房子要怎麼分，孩子才不會吵架？」 「遺產稅好多，我可以少繳一點嗎？」 這堂課，我將帶你從 #不動產、#現金 兩大核心，解析最常見的陷阱，並分享真實案例，讓您知道 #
EP.154 海外所得Q&A #3｜退休金也算海外所得？4個高含金量問題一次解答 (opens the original)
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海外所得Q&A 第3集來了！ 前一集回答了許多觀眾關於海外所得的問題，收到非常熱烈的回響，因此我們繼續整理大家最常提問的內容，製作第3集。 這次討論的問題更深入，也與許多退休族、海外投資人及台美雙重國籍人士息息相關。 本集重點包括： ✅ 已經70歲退休、台灣沒有所得，只剩海外投資收入，還需要申報海外所得嗎？ ✅ 海外投資賺錢與虧損，可以互相抵銷嗎？哪些情況才能互抵？ ✅ 海外退休金也算海外所得嗎？ ✅ 海外所得已經在當地國家繳過所得稅，回台灣申報時可以扣抵嗎？ 海外所得的規定比大家想像中更複雜，許多問題都必須依照所得來源、身分及適用法令判斷，不能只憑網路流傳的一句話就下結論。 如果你有海外投資、美股、海外退休金或跨國資產配置，希望這支影片能幫助你建立正確觀念。 💬 如果還有其他海外所得相關問題，歡迎留言，我們會持續整理大家最關心的主題，拍成下一集與大家分享。 ⭐️ 課程宣傳1 ⭐️ 伊森律師的美國講座來囉！ 【人在美國、資產在台灣：台美家庭跨國資產傳承全攻略】 活動報名連結： https://prowealth.com.tw/us-tw-cross-border-estate-prog
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