HeyJaredオルタナラジオ〜投資のスキマ話〜
三井物産デジタル・アセットマネジメントがお届けするポッドキャスト『オルタナラジオ〜投資のスキマ話〜』。この番組では、NISAや個別株といった資産運用の“王道”とは少し離れた、新しい投資の可能性や選択肢について、リスナーの皆さまにお届けします。番組は1エピソードあたり、15分程度。日々の生活の”スキマ”時間にぜひお聞きください。🗣️出演上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）：2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタート…
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- Sep 24, 2026
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#36 実績のない会社でお金を集める大変さって？ 最高投資責任者（CIO）の仕事に迫る (opens the original)
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今回のテーマは「CIO出来のキャリア回（後編）」 前回に引き続き、MDMにて運用・調査部門の最高責任者（＝Chief Investment Officer）を担う出来さんのキャリアを深掘りしました。上野との運命的な再会を経て、設立準備中のMDMに参加した背景は？MDM初期のエピソードもお楽しみください。 Topics・・・ 通販事業の次は飲食事業へ!?／海外へ屋台文化を広げたい／たこ焼き居酒屋を運営しながら他店舗で修行する日々／上野さんと横断歩道での奇跡の再会／設立準備中のMDMに合流／実績のない会社でお金を集める大変さ／売上見込みが立つ前に買い付けが成立／ToCでの接客経験が今に活きている／お客さまからお預かりしている大切なお金／リスクを取る時はPlanB・PlanCを用意する／出来さんの一日の流れ 🗣️出演 上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）： 2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとし
#35 異色すぎる…！最高投資責任者（CIO）のキャリアが型破りだった話 (opens the original)
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今回のテーマは「CIO出来のキャリア回（前編）」 MDMにて運用・調査部門の最高責任者（＝Chief Investment Officer）を担う出来さんが初登場。大手独立系不動産、ジムトレーナー、通販事業立ち上げ。出来さんがMDMに辿り着くまでの異色のキャリアに迫ります。 Topics・・・ 日本橋エリアにオルタナのラッピングバスが登場／三井グループゆかりの地をバスが運行中／Chief Investment Officer出来さんの異色すぎるキャリア／そもそもCIOって何？／経済学部から大手独立系不動産へ／筋肉へ導かれゴールドジムのトレーナーへ転身／ジムから不動産ファンドへ復帰／上野さんの第一印象「とにかく笑う人」／不動産ファンドを卒業して通販事業を立ち上げ 🗣️出演 上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）： 2000年三井物産入社。日本初の物流REITを2005年にIPOさせ、初代CFOに就任。2012年よりシリコンバレーにてクリーンテック系企業へのスタートアップ投資に従事。2016年に2社目のREITをCFOとして立上げ、IPOに成功。2020年より現職
#34 不動産の値段は決めづらい？鑑定評価額のスキマ話 (opens the original)
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今回のテーマは、「鑑定評価額のスキマ話」。 オルタナの個別商品の概要に必ず出てくる鑑定評価額。 個人投資家として購入を検討する場合どのように活用できるのでしょうか。 MDMの上野と丸野が直接回答いたします。 Topics・・・ 南、駄菓子屋さんを始める⁉︎／場づくりに取り組みたいそうで…／「気がいい」場所ってどうやって判断する？／上野さん「直感ですね」／丸野さん「時間による変化もあって…」／そもそも鑑定評価額って何？／鑑定評価会社さんが査定して価格が決まります／いくつか具体的な算出方法があって…／不動産は値段が付けづらい…売買の参考価格を得るために鑑定します／投資用不動産では将来の収益を勘案する特徴があるそうで…／オルタナでは運用レポート等で鑑定評価額の算出について公開しています／鑑定評価額って偽装される？／偽装というよりは意見に幅がある／信頼のおける鑑定評価の起用が重要／鑑定評価額は気にしたほうがいい？／金額よりも誰が評価したかがチェックポイント／いつか鑑定評価担当者目線のお話も…？ 🗣️出演 上野貴司（三井物産デジタル・アセットマネジメント代表取締役社長）： 2000年三井物産入社
【特別回】資産5億円ちょる子さんの「金融教育」のリアルに迫ります (opens the original)
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前回に引き続き、大人気投資インフルエンサー・ちょる子さんをゲストにお迎えしています。 後半では、11万部を超えるベストセラーとなっているちょる子さん初のご著書『ママ投資家が育休中に1億貯めた株式投資』の執筆に込められた思いから、ちょる子さんが熱い思いを持つ「金融教育」のスキマ話までじっくり伺っていきます。 Topics・・・ ちょる子さん「MDMは、一にも二にも誠実な会社」／言いたいことが言えない産業／ちょる子さんの初著書が爆売れしているそうで…／ちょる子さん本を読んだ丸野さんのパートナーの率直な感想／「4割女性の方が購入してくださっている」投資本の裾野を広げています／育休中に収入が減ることへの不安を抱える女性はとても多い／金融教育に対して並々ならぬ熱を持っているちょる子さん／自立を促す教育の重要性／「前髪とリボンを等価交換」幼少期の強烈な原体験…／ちょる子さんが最近買いたかったけど買えなかったもの／「ガチャガチャを空にするまで回し切りました」／娘とレモネード屋さんを始めようとした話／「いきなり大物を狙わず、まずは目の前の500円を取りに行くべき」／娘「アイス食べたい！」→ちょる子さん
【特別回】投資インフルエンサーちょる子さん登場！大バズ連発中「5億り人」のママ投資家の知られざる半生とは (opens the original)
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今回は、大人気投資インフルエンサー・ちょる子さんをゲストにお迎えしました。 前半は、MDMの上野と丸野がちょる子さんの半生について根掘り葉掘り伺います。 Topics・・・ 驚異のXフォロワー10万人超え…／「1ヶ月に1万人ペースで増えています」／「MDMの社員ですか？」と言われるくらい、実はMDMとの繋がりが深いちょる子さん／上野さん・丸野さんからみたちょる子さんの印象／「曽祖父は米相場で財を成していたらしい…」／雅な落武者…⁉︎上野さんの家系／発明・工業にルーツがある丸野さん／「一流のおもてなしを学びたい」ディズニーシーでのアルバイト経験／「夢のかけらを拾っています」／薬剤師を目指していたちょる子さんが、新卒でMRの道に進んだワケ／大規模な人員削減を機に、転職を決断／「お金よりも時間が大事」／「当時、億り人だったんで…」／どのようにして発信力をつけてきた？／フォロワーが増えたことで生まれた苦悩…／「誰も傷つけたくないので、平和に言いたいことだけ言わせてほしい（笑）」 🗣️出演 ちょる子さん 親の影響で、株主優待を目的に株式投資を開始。育児休暇をきっかけに、大型株のスキャルピングやス
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