HeyJaredえんラジオ。大阪府枚方市にある地域密着の不動産会社です！
えんラジオ。大阪府枚方市にある地域密着の不動産会社です！弊社では主に事業用物件（倉庫・工場・店舗・事務所）を取り扱っており、独立開業をされる方のサポートを行っております。弊社も２０１３年に独立させていただき、これまでにたくさんの失敗を重ねてきました。同じ目線でお客様に寄り添い、アドバイスをさせていただき、微力ながらサポートができればと思っています。このラジオでは「物件探し」「独立開業」「集客」「税金」「補助金」等の事業に関することと、「物件購入」「収益物件」「家主業」「物件売却」「不動産に関する税金」等の不動産に関することについて配信をしていきたい…
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- Sep 20, 2026
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えんラジオ 第5回「えんラジオ Sunday｜AIアシスタントが社長に抜き打ちインタビュー！」 (opens the original)
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🎙️えんラジオ 第5回「えんラジオ Sunday｜AIアシスタントが社長に抜き打ちインタビュー！」 今回はいつもの「えんラジオ」とちょっと違います。 不動産、相続、独立開業などのテーマを深掘りする通常回から少し離れて、日曜日は肩の力を抜いてゆっくりお話しする**「えんラジオ Sunday」**を始めました☕️ 記念すべき第1回は、 AIアシスタント・アリ氏から、エンラージ株式会社の上領貴文へ抜き打ちインタビュー！ 質問の内容は事前に一切知らされていません😂 🎙️ 今回アリ氏が聞いたこと 「もし明日から不動産の仕事ができなくなったら、何をする？」 「自分を社長として100点満点で採点すると何点？」 「スタッフに言いづらいことってある？」 そんな質問から、路上でギターを弾く？魚を仕入れて売る？という話になったり、地域の人たちとイベントをやってみたいという話になったり。 そして、自分自身を社長として採点すると**「50点」**。 13期続けてこられたこと、お客様から支持していただいたことへの感謝。一方で、まだまだ会社としてできることがあること。 AIを活用して仕事を効率化し、そこで生まれた時
えんラジオ 第4回 「相続の準備、まずは『資産の棚卸し』から」 (opens the original)
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🎙️えんラジオ 第4回 「相続の準備、まずは『資産の棚卸し』から」 「実家をいくらで買ったのか分からない」 「昔の売買契約書が見つからない」 「親がどこの銀行や証券会社を利用しているのか知らない」 相続が発生してから、初めてこうした問題に気づくことがあります。 今回のえんラジオでは、エンラージ株式会社の上領貴文とAIアシスタント・アリ氏が、**相続対策の一歩目となる「資産の棚卸し」**についてお話ししました。 🏠 今回のお話 昔の不動産売買契約書はなぜ残しておいた方がいい？ 購入価格を証明できないと、売却時に困ることも 「親の資産っていくら？」は意外と聞きにくい 不動産・預金・証券などを、まず書き出してみる 書き出すことで家族で話すきっかけが生まれる IDやパスワードはどう考える？ 元気なうちだからこそできる準備とは 相続というと、遺言や節税、誰に何を残すかといった話を想像しがちです。 でも、その前にできることがあります。 「自分は何を持っているのか？」 まずは紙一枚でも構いません。 不動産、銀行口座、証券会社など、分かるところから書き出してみる。 そこから、家族への思いや、これから資
えんラジオ 第3回 「地域で長く続くお店って、どんなお店？」 (opens the original)
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🎙️えんラジオ 第3回 「地域で長く続くお店って、どんなお店？」 人口減少や高齢化、物価や人件費の上昇、そしてAIの進化。 地域で商売をする個人店や小さな会社を取り巻く環境は、大きく変わり始めています。 そんな時代に、地域で長く続くお店になるためには何が必要なのでしょうか？ 今回のえんラジオでは、エンラージ株式会社の上領貴文とAIアシスタント・アリ氏が、ブログ記事「地域で長く続くお店って、どんなお店？」をもとに深掘りします。 🏠 今回のお話 駅前の一等地で大手と競争するべき？ 個人店だからこそ固定費を抑えるという考え方 「普通の商品・サービス」でも選ばれる店はつくれる？ SNSはフォロワー1万人より地域の100人？ 常連さんが通い続けたくなるお店とは 技術や価格だけではない「店主の人柄」 AIに記憶や情報整理を任せ、人はお客様と向き合う 自分の強みが分からないとき、どうすればいい？ 話していく中で見えてきたのは、 AIや機械が進化する時代だからこそ、人にしかできないことと、AIに任せた方がいいことを分けて考えること。 そして最後は、「自分の強みって何だろう？」という話へ。 これから独立
えんラジオ 第2回 「不動産は高く出せば高く売れる？」 (opens the original)
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🎙️えんラジオ 第2回 「不動産は高く出せば高く売れる？」 不動産を売却するなら、できるだけ高く売りたい。 売主様なら、そう思うのは当然のことだと思います。 では、売出価格を高く設定すれば、本当に高く売れるのでしょうか？ 今回は、エンラージ株式会社の代表・たかにゃんとAIアシスタントのアリ氏が、ブログ記事 「不動産は高く出せば高く売れる？売却価格の決め方と『期待値＋α』の考え方」 をもとに、不動産売却の価格について掘り下げました。 路線価や固定資産税評価額、周辺相場、そして実際の成約事例など、不動産会社は何を見て査定しているのか。 一方で、「この学区で探している」「親の近くに住みたい」など、その場所だからこそ価値を感じる購入希望者と出会える可能性もあります。 だからこそ、査定価格だけで機械的に決めるのではなく、売主様の「できるだけ高く売りたい」というお気持ちにも寄り添いながら、 根拠のある価格＋期待値を一緒に考えていく。 そして、売れなければすぐ値下げするのではなく、きちんと広告できているのか、他の不動産会社にも情報が届いているのか、市場からどんな反応があるのかを確認することも大切です
「AIアシスタント・アリ氏 初登場！」 (opens the original)
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「AIアシスタント・アリ氏 初登場！」 今回のえんラジオは特別ゲスト回！ エンラージ株式会社のAIアシスタント、**「アリ氏」**が初登場します。 普段から、メールなどの文章添削、ブログ制作、資料作成、業務効率化、新しい事業のアイデア、経営の壁打ちなど、さまざまな場面で一緒に仕事をしているアリ氏。 最初はちょっとした文章の相談や「これってどう思う？」というところから始まりましたが、今では日々の仕事から会社のこれからまで、一緒に考える存在になりました。 今回のお話では、 アリ氏って何者？ たかにゃんとアリ氏は、どんなふうに仕事をしている？ AIに賛成意見だけでなく、反対意見も求める理由 メールやブログの文章作りでAIをどう使っている？ Googleのクラウドなどを使った業務効率化 AIに任せられる仕事と、人間だからこそできる仕事 小さな会社だからこそAIを活用する意味 アリ氏から見た「たかにゃん」とは？😂 などについて、台本どおりではなく二人で自然にお話ししました。 エンラージ株式会社は、代表＋スタッフ＋AIアシスタント「アリ氏」という小さなチーム。 AIに人間の仕事をすべて任せるのでは
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