HeyJaredנדל״ן עם כוכבים
בפודקאסט מדברים על נדל״ן בלי לסבך מושגים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום.
- Indexed episodes, last 90 days
- 14
- Latest publication
- Sep 26, 2026
- Audience
- Checking…
- Earliest in this view
- Jul 4, 2026
Latest episodes
התחזית: קריסת הענק של הנדל״ן בסין מגיעה לישראל? (הנתונים שנחשפים) (opens the original)
Read excerpt
איך האיש העשיר באסיה נכנס לכלא לכל החיים, ולמה מיליוני סינים משלמים משכנתא על בניינים שלעולם לא ייבנו? סין עשתה לאחרונה צעד היסטורי שאסור לנו להתעלם ממנו - ואסרה על מכירת דירות "על הנייר" לפני סיום בניית השלד. בזמן שבישראל יותר מ-1,400 קונים ביטלו עסקאות וויתרו על המקדמות שלהם בגלל מבצעי 20-80, אי אפשר שלא לשאול: האם גם אנחנו בדרך לשם? בסקירה השבועית: כל השלבים שהובילו לקריסת הנדל"ן הגדולה בהיסטוריה של סין, איך חברת ענק כמו אוורגרנד קרסה ורימתה את המשקיעים והרוכשים, מהם 4 הדגלים האדומים שקורים מ
מנהלים נכסים לטווח קצר? אתם כנראה מפסידים עשרות אלפים בשנה (opens the original)
Read excerpt
בסקירה המיוחדת: האמת מאחורי ה"הכנסה הפסיבית" בהשכרות לטווח קצר, 3 הכשלים ששוחקים מנהלי נכסים וגורמים להם להפסיד כסף בלי לדעת, ואיך מנהלים מקצועיים גובים עד 90% יותר ללילה על אותו הנכס בדיוק. וגם: מהפכת ה-AI בניהול נכסים - מתמחור דינמי ועד סוכני בינה מלאכותית שמנהלים אורחים ומנקים. 🎁 הטבה מיוחדת לקהילת נדל"ן עם כוכבים בשיתוף Guesty: למנהלי 1-3 דירות: 50% הנחה על מנוי שנתי בתוכנית Guesty Lite! עם קוד קופון: LENASTARS למימוש ההטבה לחצו כאן למנהלי תיק נכסים גדול: 20% הנחה מיוחדת בתוכנית Guesty Pro!
התחזית: דובאי יורדת - הישראלים אכלו אותה? (opens the original)
Read excerpt
כל כך הרבה ישראלים נהרו לדובאי בשנים האחרונות כדי לקנות דירה על הנייר ולהתעשר, אבל בשקט בשקט פורסם השבוע נתון שלא נראה שם כבר 5 שנים - המחירים יורדים. האם זו תחילתה של קריסה חדשה, או התקררות טבעית של השוק? בסקירה השבועית: כל האמת על שוק הנדל"ן הכי מדובר בעולם. נחשוף את הנתונים המדאיגים שמסתירים מכם בכנסים הנוצצים של אנשי המכירות, נבין למה יזמי ענק פתאום מחלקים 40% הנחה למשקיעים, ואיך קרה שדירה וירטואלית על הנייר עולה יותר מדירה קיימת שאפשר להיכנס אליה מחר. ועוד: שלושת הדגלים האדומים שאתם חייבים
שיקרו לכם על מחירי הדירות ב2026: האמת והתחזית לשנה החדשה (מבוסס נתונים) (opens the original)
Read excerpt
שני מנהלים בכירים של חברות נדל"ן ישראליות עומדים מול המצלמות ואומרים דברים הפוכים לחלוטין. האחת טוענת שמחירי הדירות יודעים רק לעלות, והשני חושף שהם ירדו בפועל ב-20%. אז מי משקר? ולמה נתוני הלמ"ס לא משקפים את אלפי השקלים שקבלנים מוחקים ממחירי הדירות מתחת לרדאר? בסקירה השבועית לכבוד השנה החדשה: אנחנו חושפים את כל הסודות מאחורי מדד מחירי הדירות, המבצעים שמעוותים את השוק (כמו 20-80 ושכירות חינם), והנבואות של בכירי הנדל"ן שהתרסקו השנה. בנוסף, נבדוק מה באמת צופים נגיד בנק ישראל, הכלכלן הראשי ואבי שמחו
חשיפה: מי הקבלנים שמרוויחים באמת ומי נמצאים בצרות (opens the original)
Read excerpt
איזה חברות נדל"ן באמת חזקות ואיתנות - ומי משלמת 2.5 מיליון שקל ביום רק על ריביות? הדירוג המלא והאמיתי של חברות הנדל"ן הגדולות בישראל נחשף! בסקירה השבועית: אנחנו צוללים עמוק לתוך הדוחות הכספיים האחרונים של חברות הנדל"ן הגדולות בבורסה - מאפריקה ישראל ודמרי, דרך תדהר ואאורה, ועד ישראל קנדה וקבוצת חג'ג'. בלי סיסמאות ובלי הבטחות שיווקיות, רק מספרים נטו. נגלה יחד מי מכרה את רוב הדירות שלה מראש, מי תקועה עם מלאי דירות יוקרה שהקפיא אותה, איך לקרוא את הנתונים שמאחורי הפרויקטים שאתם שוקלים לקנות בהם דירה,
Publishing over time
Last 90 days. Choose a month to open its work.
Recurring subjects
Named in the text we hold. One piece can cover several.
Not enough subject data for this period yet.
Audience
No verified audience measurement yet.
About this data
Counts cover the work we have indexed. Tone needs enough text and a confident classification. Excerpts and episode notes are not full articles or transcripts.
Identity or attribution wrong? Suggest a correction.