HeyJaredנדל"ן לא רק לעשירים | שי שור | הפודקאסט
שי שור, יזם הנדל"ן, התחיל את דרכו ברכישת דירות להשקעה וכיום יוזם בניית בתים פרטיים, בניינים ומרכזים מסחריים על מגרשים.בהשקעותיו הרבות, שור צבר ידע וניסיון רב ולמד בכוחות עצמו איך למקסם רווחים בכל עסקה, איך לאתר את ''הדבר הבא'' בעולם הנדל''ן ואיך לבחון עסקאות בצורה מהירה,…
- Indexed episodes, last 90 days
- 6
- Latest publication
- Aug 30, 2026
- Audience
- Checking…
- Earliest in this view
- Jul 7, 2026
Latest episodes
ככה מתחילים יזמות נדל״ן מאפס (opens the original)
Read excerpt
חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow בסרטון הזה אני מפרק את הדרך להפוך ליזם נדל״ן לשלבים ברורים ומעשיים - מהשאלה הראשונה של איפה בכלל נכון לפעול, דרך זכויות בנייה, איתור עסקאות, מחירים ודוח כדאיות, ועד סיור בשטח, הגשת הצעה, מימון וגיוס שותפים ומשקיעים.המטרה שלי היא לא לתת לכם עוד רשימת טיפים, אלא להראות לכם איך אני חושב על עסקת יזמות ואיזה סדר פעולות צריך לבצע כדי לא לקפוץ ישר לקרקע, לכסף או למימון לפני שיש בכלל עסקה טובה ביד.
חשיפת עסקת יזמות נדל"ן: המספרים האמיתיים! (opens the original)
Read excerpt
חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow ביקשתם ממני להראות איך אני באמת בוחן עסקת יזמות נדל״ן מההתחלה ועד הסוף - אז החלטתי לפתוח עסקה אמיתית שלי, עם המספרים האמיתיים.איך אני מנתח זכויות בנייה, איך אני בודק חניות ושטחים, איך אני בוחן ביקושים ומחירים למ״ר, איך אני מחלץ שווי קרקע, ואיך אני בונה דוח כדאיות כלכלית כדי להבין אם העסקה באמת שווה כניסה.המטרה היא שתוכלו לקחת את התהליך הזה, להתאים אותו לעסקה שלכם, ולדעת הרבה יותר טוב מתי יש לכם עסקה - ומת
לוותר על פנסיה בגיל 45 בשביל החלום שלך | ממשקיע ליזם - פרק 5 (opens the original)
Read excerpt
חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYowבפרק 5 של "ממשקיע ליזם" אני יושב עם נווה נתן לשיחה על אחת ההחלטות שהכי קשה לקבל: מתי מפסיקים להחזיק במסלול הבטוח - ובוחרים ללכת עד הסוף על יזמות.נווה התחיל להתעניין בנדל״ן כבר בתחילת שנות ה-20 שלו, במקביל לשירות ולעבודה הקבועה. הוא חסך, חיפש נכסים, נסע לראות דירות, ניהל משאים ומתנים, בדק עסקאות - וגם ויתר על לא מעט מהן כי עדיין לא היה לו מספיק ידע וביטחון לקבל החלטה.עם הזמן הגיעו הקרקעות הראשונות, העסקאות,
מה שכולם מפספסים כשחושבים על נדל״ן בארה״ב (opens the original)
Read excerpt
חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYow הרבה ישראלים מרגישים שהחלום לקנות נדל״ן הולך ומתרחק מהם.המחירים בארץ גבוהים, ההון העצמי הנדרש ממשיך לעלות, וגם כשכבר מצליחים להתקרב לעסקה - לא תמיד המספרים באמת עובדים.אבל אולי הבעיה היא לא רק כמה כסף יש לכם, אלא איפה אתם מנסים להשתמש בו.
איך עושים משא ומתן כמו העשירון העליון? (opens the original)
Read excerpt
חושב שאתה יכול להיות יזם נדל"ן בעצמך? הצעד הראשון שלך מתחיל ממש כאן: https://bit.ly/3YzfYowבכל עסקת נדלן אתם תצטרכו גוף מממן.בנק, חוץ בנקאי, לא משנה. תצטרכו אותו.וזה בדיוק המקום שרוב האנשים שורפים את עצמם.לא בגלל שאין להם הון עצמי, לא בגלל שהעסקה לא טובה, אלא בגלל שהם לא יודעים איך לדבר עם הבנק.בסרטון הזה אני נותן לכם 4 כלים שישנו לכם את השיחה הבאה עם הבנקאי.ויותר מזה, אני אומר לכם בדיוק מה לא להגיד, כי יש משפטים שאנשים אומרים בתום לב שמיד גורמים לבנק לסגור עליהם את הברז, לתת ריביות גבוהות יותר,
Publishing over time
Last 90 days. Choose a month to open its work.
Recurring subjects
Named in the text we hold. One piece can cover several.
Audience
No verified audience measurement yet.
About this data
Counts cover the work we have indexed. Tone needs enough text and a confident classification. Excerpts and episode notes are not full articles or transcripts.
Identity or attribution wrong? Suggest a correction.