HeyJaredמיישבים ישראל
״מיישבים ישראל הפודקאסט״ נולד מתוך הרצון לעשות סדר בעולם השקעות הקרקע ולהנגיש ידע אמיתי לציבור. אנחנו ניב אהרונוב ושי מירום, משפטנים ומייסדי החברה ״מיישבים ישראל״, עם ניסיון של שנים בליווי משקיעים בדרך להשקעה בטוחה ומושכלת.
- Indexed episodes, last 90 days
- 6
- Latest publication
- Sep 16, 2026
- Audience
- Checking…
- Earliest in this view
- Jul 8, 2026
Latest episodes
פרק 27 - תכנון עירוני במשקפיים של מהנדס עיר עם חיים מלמן (opens the original)
Read excerpt
בפרק אירחנו את חיים מלמן, מהנדס עיריית רעננה, ודיברנו על תכנון ערים בישראל לקראת 2050, משמעויות הציפוף העירוני, והפתרונות לפקקים באמצעות עירוב שימושים ותחבורה. דנו באתגרים של התחדשות בניינית ועירונית מול בנייה בשטחים פתוחים, ובמתח שבין מוסדות התכנון הממשלתיות כמו הוותמ"ל ודירה להשכיר לבין הרשויות המקומיות סביב הקמת שכונות העתיד. - איפה הילדים שלנו יגורו בשנת 2050? - האם ציפוף עירוני בהכרח פוגע באיכות החיים? - איך הופכים עיר פקוקה למרחב של 15 דקות הליכה? - מה קורה כשתוכניות ממשלתיות מתנגשות עם רצ
פרק 26 - Pay yourself first עם עמית עשת (opens the original)
Read excerpt
בפרק אירחנו את עמית עשת, מתכנן פיננסי ומומחה להשקעות, דיברנו על תכנון כלכלי נכון למשפחות ולזוגות צעירים, ניהול תזרים מזומנים, הגדלת הכנסות וההבדלים בין השקעה בשוק ההון לקרקעות. דנו גם בחשיבות המיינדסט ותודעת השפע, ובאופן שבו שינוי פנימי יכול להוביל גם לצמיחה כלכלית ולשקט נפשי. - האם אפשר להגיע לעצמאות כלכלית אמיתית? - למה כל כך הרבה משפחות במינוס? - האם עדיף לעזור לילדים לקנות דירה? - איך בוחרים בין השקעה בקרקע לשוק ההון? - מה הקשר בין שינוי פנימי לחשבון הבנק? פרק מרתק! תהנו.
פרק 25 - איך הפסד של 70 אלף דולר הפך ללמידה עם תומר לוי (opens the original)
Read excerpt
בפרק אירחנו את תומר לוי, מנהל הסושיאל שלנו, דיברנו על המסע שלו בעולם ההשקעות, על הבחירה להשקיע מעבר לים בגיל צעיר וההפסד הכספי הכואב שחווה. דנו בחשיבות של ניהול סיכונים, איך לומדים מכישלונות, למה הוא בחר לחזור ולהשקיע בקרקעות בישראל, והפסיכולוגיה שעומדת מאחורי קבלת החלטות נכונות ואובייקטיביות. -איך קמים מהפסד כספי משמעותי בגיל צעיר? -למה התאהבות בעסקה יכולה לעלות לנו ביוקר? - מהן הסכנות והסיכונים בהשקעות מעבר לים? -איך בונים צ'קליסט נכון לפני שנכנסים להשקעה? - מה גרם לתומר להשקיע שוב והפעם בקרקע
פרק 24 - הגעתם ליעד- איך ממשים? עם דורון אלקיים (opens the original)
Read excerpt
בפרק אירחתי יחד עם שותפי ניב את עורך דין דורון אלקיים, מומחה במקרקעין ומיסוי, דיברנו על מימוש השקעות בקרקע לאחר אישור תב’’ע, במיוחד על עסקאות קומבינציה מול שירותי בנייה או מכירה מלאה. דנו בחשיבות של הסכמי שיתוף חזקים, בהשלכות המס של היטל השבחה ומס שבח, ובתהליך המורכב של תמחור וחלוקת הדירות בין חברי קבוצת המשקיעים. - האם כדאי למכור קרקע או לבנות? - איך מתמודדים עם תשלום היטל השבחה? - כיצד בוחרים יזם מתאים לבניית פרויקט? - מה קורה כשיש מחלוקות בקבוצת משקיעים? - איך מחליטים מי יקבל את דירת הפנטהאוז
פרק 23 - המלכודת הכלכלית של חלום הדירה (opens the original)
Read excerpt
בפרק סולו מיוחד דיברנו על התרבות הפיננסית בישראל, וספציפית על אחת השאלות הכי בוערות: האם באמת כדאי לקנות דירה למגורים? פירקנו את המיתוסים סביב אפקט הבעלות, ניתחנו את ההבדלים הכלכליים בין משכנתא ענקית לשכירות גמישה, ודנו באלטרנטיבות השקעה כמו קרקעות והתחדשות עירונית שמאפשרות לבנות הון אמיתי מבלי להיחנק מהחזרים חודשיים. - למה קניית דירה למגורים היא לעיתים קרובות החלטה רגשית ולא כלכלית? - איך הריביות של המשכנתא הופכות אתכם לשותפים שקטים של הבנק? - האם הגרלות "מחיר למשתכן" הן באמת כרטיס זהב או מלכוד
Publishing over time
Last 90 days. Choose a month to open its work.
Recurring subjects
Named in the text we hold. One piece can cover several.
Audience
No verified audience measurement yet.
About this data
Counts cover the work we have indexed. Tone needs enough text and a confident classification. Excerpts and episode notes are not full articles or transcripts.
Identity or attribution wrong? Suggest a correction.