HeyJaredהשקעות לעסוקים
פודקאסט הנדל"ן שפותח לכם את הדלת לעולם ההשקעות, גם אם אתם עסוקים עד מעל הראש. אור דמרי, יזם נדל"ן ומייסד MYSIDE, מארח דמויות חזקות ומשפיעות מעולם הנדל"ן וחושף את הסודות, הכלים והאסטרטגיות שמאפשרים למשקיעים לבנות חופש כלכלי.בכל פרק תגלו איך גם אנשים עובדים, עסוקים ואפילו חרדים…
- Indexed episodes, last 90 days
- 14
- Latest publication
- Sep 26, 2026
- Audience
- Checking…
- Earliest in this view
- Jul 4, 2026
Latest episodes
איך לגרום לדירה להכניס לכם כסף כל חודש? | השקעות לעסוקים פרק #49 (opens the original)
Read excerpt
איך אפשר לקנות דירה בישראל ולהישאר עם כסף בכיס בכל חודש? בפרק הזה אנחנו נכנסים לעולם עסקאות התזרים ומפרקים 3 דרכים שונות לייצר הכנסה חודשית מנכס: דירות שותפים, השכרה לחברות כוח אדם ודירות מחולקות. נבין איך נוצר הפער בין השכירות להחזר המשכנתא, כמה הון עצמי צריך, למי כל סוג עסקה מתאים, ומה היתרונות, החסרונות והסיכונים שחייבים להכיר לפני שנכנסים. כי עסקאות תזרים בישראל לא נעלמו, פשוט צריך לדעת איך למצוא ולבנות אותן נכון! השקעות לעסוקים - מתחילים! • לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/ • לק
המדריך המלא לרכישת נדלן | השקעות לעסוקים פרק #48 (opens the original)
Read excerpt
איך אפשר לקנות נדל״ן בישראל גם בתקופה שבה המחירים ממשיכים לעלות? בפרק הזה אנחנו נכנסים לעומק לארבעת סוגי העסקאות המרכזיים בעולם השקעות הנדל״ן: מדירות ראשונות במחירים נגישים, דרך עסקאות עם תזרים חיובי, פינוי־בינוי ועד עסקאות יד ראשונה מקבלן. אנחנו מפרקים איך כל מודל עובד, למי הוא מתאים, ומה היתרונות והדברים שחייבים להבין לפני שנכנסים לעסקה. השקעות לעסוקים - מתחילים! • לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/ • לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK (הקבוצה הראשונה התמ
איך לממן עסקת נדל״ן נכון? המדריך המלא למשקיעים | השקעות לעסוקים פרק #47 (opens the original)
Read excerpt
יש עולם שלם של מימון שרוב משקיעי הנדל״ן בכלל לא מכירים ובפרק הזה אנחנו נכנסים בדיוק לשם. בפרק הזה של ״השקעות לעסוקים״, אור דמרי מארח את בר לפרק המשך על מימון נדל״ן למתקדמים: איך משתמשים נכון בכסף של הבנק, איך בונים אסטרטגיית מימון לפני שנכנסים לעסקה, ואיך חוב יכול להפוך מכלי שמכביד עליכם לכלי שעוזר לכם לבנות הון. נדבר על: - שתי אסטרטגיות מרכזיות במימון נדל״ן, שחיקת חוב ועליית ערך - איך להגדיל את ה־Equity שלכם בנכס - למה לפעמים נכון לקחת מימון גם כשיש לכם את הכסף - איך עובד עולם המימון החוץ־בנקאי
ככה חרדים קונים נדלן ואתם לא מצליחים | השקעות לעסוקים פרק #46 (opens the original)
Read excerpt
איך משפחות חרדיות מצליחות לקנות דירות בישראל, לפעמים גם כשההכנסה שלהן לא גבוהה במיוחד? בפרק הזה אנחנו נכנסים לעומק לשיטה שמאפשרת למשפחות במגזר החרדי להגיע לדירה: איך הן חוסכות, מאיפה מגיע ההון העצמי, ואיך הם מייצרים מדירה אחת, שני דירות נוספות אנחנו מפרקים את המודל שלב אחרי שלב ומנסים להבין מה עומד מאחוריו, ומה גם מי שלא חרדי יכול ללמוד ממנו על כסף, נדל״ן והתנהלות כלכלי השקעות לעסוקים - מתחילים! • לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/ • לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQ
העוקצים הכי מתוחכמים שאיתמר מינמר אי פעם נתקל בהם | השקעות לעסוקים פרק #45 (opens the original)
Read excerpt
בפרק הזה אני יושב עם איתמר מיינמאר, שסיקר את שוק הנדל״ן במשך כעשור בחדשות 12 ונחשף מקרוב לעסקאות, הונאות וסיפורים שקשה להאמין שקרו.דיברנו על התקופה החריגה שעוברת על שוק הנדל״ן בישראל, למה הכוח עבר מהקבלנים לרוכשים, איך לזהות עסקה שנראית טובה מדי כדי להיות אמיתית, ולמה אף אחד לא המתווך, לא המשווק ולא היזם יעשה עבורכם את שיעורי הבית. איתמר משתף במה שראה לאורך השנים בתחקירים ובחדשות, מסביר איך כותרות יכולות לגרום לנו לקבל תמונה מעוותת של המציאות, ומה באמת צריך לבדוק לפני ששמים כסף על דירה, קרקע או
Publishing over time
Last 90 days. Choose a month to open its work.
Recurring subjects
Named in the text we hold. One piece can cover several.
Not enough subject data for this period yet.
Audience
No verified audience measurement yet.
About this data
Counts cover the work we have indexed. Tone needs enough text and a confident classification. Excerpts and episode notes are not full articles or transcripts.
Identity or attribution wrong? Suggest a correction.