HeyJaredМоре, горы и хинкали — подкаст о недвижимости в Грузии от команды GPI
Подкаст о жизни и недвижимости в Грузии от команды GPI (Georgia Private Investment).Мы говорим о том, с чем сталкиваются все, кто задумывается о покупке квартиры за границей:🔹 Как выбрать проект и не ошибиться?🔹 Что важно знать о переуступках, рассрочках и документах?🔹 Где…
- Indexed episodes, last 90 days
- 10
- Latest publication
- Sep 6, 2026
- Audience
- Checking…
- Earliest in this view
- Jul 13, 2026
Latest episodes
Риелтор работает бесплатно. За что вы платите на самом деле? (opens the original)
Read excerpt
Зачем платить агентству недвижимости, если квартиру можно найти самостоятельно? Кто оплачивает работу «бесплатного» агента — и чьи интересы он представляет? В разговоре с Игорем Антон Тиунов объясняет, как работает GPI: подбор и проверка квартиры, независимый технический осмотр, договор и расчёты, сопровождение сделки и помощь с ипотекой. Обсуждаем удалённую покупку, ремонт и аренду, а затем — эксклюзивную продажу, подготовку объекта и переговоры о цене. Аудиоверсия выпуска YouTube: https://yout
Как выбрать ликвидную квартиру в Грузии: метраж, локация и управление (opens the original)
Read excerpt
Две квартиры в одном городе могут показывать совершенно разный результат. Причина часто не в ремонте и не в виде из окна, а в трёх базовых решениях: метраже, местоположении и модели управления. Разбираем формулу «трёх М» для покупки квартиры в Грузии. Обсуждаем удобные планировки, первые линии Батуми, сезонность, влажность, инфраструктуру и конфликт интересов, который может возникнуть у управляющей компании. В ЭПИЗОДЕ: — какой метраж проще сдавать и перепродавать — почему слишком маленькая кварт
Коммерческая недвижимость в Батуми: реальная доходность и главные риски (opens the original)
Read excerpt
Коммерческое помещение может годами стоять пустым даже в новом жилом доме. Высокие витрины и первый этаж не спасают объект, если рядом нет нужного трафика, а цена не связана с арендной ставкой. Антон обсуждает рынок Батуми с Русланом, специалистом по коммерческой недвижимости и бывшим руководителем розничных бизнесов. Разбираем спрос сетевых арендаторов, локации, арендные каникулы, налоги и рекламные обещания доходности до 15–20%. В ЭПИЗОДЕ: — какое помещение подходит сетевому арендатору — почем
Сроки строительства в Грузии: что обещают и когда отдают ключи (opens the original)
Read excerpt
В новостройках Грузии дата в рекламе, срок в договоре, передача ключей и ввод дома в эксплуатацию могут не совпадать. В выпуске разбираем, какую из этих дат считать ориентиром и почему обещание «через три года» требует внимательной проверки. На примерах жилых домов и апарт-отелей в Батуми обсуждаем, как масштаб проекта, инфраструктура и формат объекта влияют на сроки. Отдельно говорим о рисках замороженных объектов, роли проектного финансирования и вопросах, которые стоит задать до подписания до
Ипотека в Грузии для иностранцев: первый взнос, ставки и риски (opens the original)
Read excerpt
Иностранец может получить ипотеку в Грузии, но решение банка зависит не только от паспорта и стоимости квартиры. Доход, валюта кредита, оценка объекта и условия досрочного погашения способны изменить весь расчёт. Объясняем, как банки рассматривают нерезидентов, чем ипотека отличается от рассрочки застройщика и почему одобрение ещё не означает выгодную сделку. На практическом примере показываем, какие этапы можно подготовить заранее. В ЭПИЗОДЕ: — доступна ли ипотека иностранцам в Грузии — от чего
Publishing over time
Last 90 days. Choose a month to open its work.
Recurring subjects
Named in the text we hold. One piece can cover several.
Audience
No verified audience measurement yet.
About this data
Counts cover the work we have indexed. Tone needs enough text and a confident classification. Excerpts and episode notes are not full articles or transcripts.
Identity or attribution wrong? Suggest a correction.
See coverage about Море, горы и хинкали — подкаст о недвижимости в Грузии от команды GPI